THOMAS LIVING

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Business

不動産管理事業 賃貸住宅・事務所ビル・駐車場等の管理、斡旋、リフォーム、家賃保証、サブリース、PM業務等

私たちが考える不動産管理とは、オーナー様の資産をお預かりする意味で大変責任の重い業務です。しかし、中には掃除も行き届かず、入居マナーの是正や空室の募集努力すら見られない、ただ入居者から家賃を集金するだけの力ない管理会社が多数存在しています。
マンションオーナー業を代行する立場として、それはあまりに無責任だと感じる場面は意外に少なくありません。
私たちは、部屋を紹介する仲介業者として、また、リニューアル事業や空室対策事業と連携した、不動産のバリューアップ(ただ賃料を下げるだけの入居対策ではなく)のご提案先として、空室を抱える物件や、価値ある提案を必要とするオーナーを日々探し求めています。
もし今、現状への不満や将来への不安があるのなら、ぜひ一度弊社にチャンスを下さい。
必ずや早期満室に導き、長期安定の経営をお手伝い致します。

リフォーム業務

原状回復などの内装工事も全て弊社でお受け致します。そのため退去発生から施工完了までの期間を短縮でき、更に入居後の不具合に管理会社が補修の責任を負わなかったり、又は責任の所在があいまいという心配もありません。施工技術や価格・アフターフォローなども、現状とご比較下さい。

入居募集業務

募集戦略とは「待つ」ではなく「仕掛ける」こと。幅広く店舗展開する弊社賃貸ショップの対応エリアは、福岡圏域を全てカバー。リーシング事業部と連携し、積極的な広告・募集活動を行います。

維持管理業務

定期的な建物劣化状況の診断や、定期点検のスケジューリングなど、事故発生を未然に防ぐ日常のメンテナンス対策と、万一の突発的な事故への瞬時な対応を心がけております。また、維持管理コストの削減や、リニューアル工事によるバリューアップのご提案など、資産価値の維持向上を図ります。

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